News
2005-09-02: Studium wykonalności budowy pałacu Hohenzollerów w Berlinie: BulwienGesa AG i Berendes & Partner
Prezydent Bundestagu Thierse, minister budownictwa Stolpe i berlińska senator budownictwa Junge-Reyer przedstawili w tym tygodniu wyniki studium wykonalności berlińskiego pałacu. Jego opracowanie zlecono w marcu tego roku członkom planu 4 21 – firmie BulwienGesa AG i Berendes Parnter, wspólnie z biurem architektonicznym Hemprich Tophof.
Ekspertyza zawiera propozycje odbudowy położonego w centrum Berlina pałacu Hohenzollerów. Zalecane przez ekspertów rozwiązanie to publiczny kompleks budynków z forum Humboldta i hotelem, czysto prywatna inwestycja jest natomiast ich zdaniem nie do pomyślenia – ani z ani bez Forum Humboldta.
Studium przewiduje realizację projektu w formie modelu p.p.p. lub poprzez leasing, przy czym Berlin i budżet państwa miałyby podzielić się kosztami w stosunku trzy do jednego. Koszty szacowane są na 533 – 780 mln euro, łącznie z budową historycznej fasady zburzonego w 1950 roku pałacu. Szacowane koszty budowy różnią się w zależności od rozmiarów, powierzchni gruntu i przeznaczenia pomieszczeń. Warunkiem sporządzenia dokładnego szacunku kosztów są dalsze ekspertyzy.
Eksperci zalecają pośpiech – aktualna sytuacja na rynku kapitałowym i budowlanym nigdy nie była tak korzystna. Ich zdaniem trend ten utrzyma się jeszcze do roku 2007 – później koszty kredytu powinny wzrosnąc.
2005-06-23: V Europejskie Seminarium Badawczo-Nakuowe „Rise to the retail challenge“, 3-4 listopad 2005, Westin Grand w Berlinie
Moderacja: Ralf Koschny, zarząd BulwienGesa AG
Referenci:
Álvaro Portela, CEO Sonae Sierra; Melvin Davis, Retail Director, Broadway Maylan; Mike Torrance, MD Europe, Carbtree&Evelyn; Lars Richter, Head of retail development, DIFA AG
Tegoroczne seminarium badawczo-naukowe organizowane przez European Research Group w imieniu ICSC koncentruje się na poszczególnych etapach rozwoju handlu detalicznego. Celem seminarium jest dostarczenie informacji o rozwoju handlu w Europie Zachodniej i Środkowej a także pracach badawczych z uwzględnieniem koncepcji i długofalowości projektów handlu detalicznego.
Podczas seminarium przedstawione zostaną nowe trendy w zakresie handlu detalicznego, wymagania, które muszą spełnić wchodzący na nowe rynki handlowcy oraz znaczące aspekty socjoekonomiczne. Seminarium należy traktować jako platformę do dyskusji, wymianę doświadczeń i źródło nowych informacji. Jego uczestnikami są developerzy, researcher, handlowcy, architekci i inwestorzy.
Do pobrania program sympozjum oraz formularz uczestnictwa (w języku angielskim): www.plan4-21.com/images/research_brochure.pdf
2005-05-18: Otwarcie przedstawicielstwa planu 4 21 w Polsce
Położenie Polski na styku wschodu i zachodu, stały wzrost gospodarczy i 38 mln potencjalnych klientów powoduje, iż już od dłuższego czasu kraj ten znajduje się w centrum zainteresowania zagranicznych inwestorów. Polska to także największy rynek wśród nowych członków Unii Europejskiej, a związane z tym liczne programy wsparcia finansowego UE budzą nadzieję na ciekawe projekty i owocną współpracę. plan 4 21 poprzez firmy członkowskie działa na rynku polskim już od dłuższego czasu, dlatego też decyzja o utworzeniu reprezentacji w Polsce była logicznym krokiem i konsekwencją dotychczasowych działań. Od 1 maja tego roku plan 4 21 przedstawicielstwo w Polsce wspólnie z polskim oddziałem firmy Berendes & Partner zajmuje biuro w Gorzowie Wielkopolskim. Bliskość granicy oraz bezpośrednie sąsiedztwo Polsko-Niemieckiego Towarzystwo Wspierania Gospodarki są jedną z wielu zalet tej lokalizacji.
Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do naszego biura w Gorzowie. Znajdą nas Państwo na ulicy Młynskiej 4. Kontaktować się można z nami także telefonicznie pod numerem +48 95 720 47 89 lub wysyłając maila na adres gorzow@plan4-21.com. Nasi współpracownicy (mówiący płynnie po polsku i niemiecku) chętnie umówią się z Państwem na spotkanie i odpowiedzą na wszystkie pytania. Mogą się Państwo skontaktować także bezpośrednio z dyrektorem biura, panem Joachimem Schaller (nr komórki +48 601 69 59 39).
2005-04-01: „Rozwój terenów konwersyjnych" - seminarium planu 4 21, Hamburg, 13 czerwca 2005
Tworzenie innowacyjnych koncepcji zrównoważonego rozwoju terenów konwersyjnych staje się w obliczu coraz większej liczby wolno stojących terenów oraz problemów ekonomicznych przy jednocześnie malejącej liczbie ludności coraz trudniejsze.
Obok klasycznych terenów poprzemysłowych występują nie w pełni zagospodarowane lub zupełnie niewykorzystywane tereny gminne o różnej wielkości. Chodzi przy tym w dużej mierze o dawne tereny wojskowe, budynki pocztowe i dworce kolejowe. Zlokalizowane one są często w centrum miasta, ale także coraz częściej poza obszarem miejskim, co prowadzi do problemów z ich sprzedażą i opracowaniem koncepcji nowego sposobu ich użytkowania.
Jeżeli są Państwo zainteresowani tą problematyką zapraszamy do udziału w seminarium planu 4 21, podczas którego doświadczeni eksperci zapoznają Państwa z najnowszymi informacjami w dziedzinie konwersji.
Kiedy: poniedziałek, 13 czerwca 2005, 09:30 – 17:00
Gdzie: Hamburg, Gastwerk HOTEL HAMBURG
Podczas seminarium pokażemy Państwu krok po kroku jak przebiegać powinien proces konwersji – od innowacyjnej koncepcji do udanej realizacji. Skupimy się przy tym na znalezieniu odpowiedzi na następujące pytania:
- Jak wyglądają innowacyjne metody urbanistyki w zakresie rewitalizacji terenów konwersyjnych?
- Jak przebiega proces identyfikacji rynków?
- Jakie możliwości nowego wykorzystania terenów konwersyjnych stwarzają oferty rekreacyjne?
- Jak oddziaływuje koncepcja wykorzystania terenów konwersyjnych na aspekty środowiskowe i geotechniczne terenu?
- Jakie znaczenie odgrywa infrastruktura?
- Jaką rolę przy nowym wykorzystaniu terenów odgrywają koncepcje na czas określony?
- Jakie wymagania powinien spełniać dany teren z punktu widzenia sprzedawcy?
- Jakie formy współpracy sprawdziły się w praktyce?
Do pobrania program sympozjum oraz formularz uczestnictwa (w języku niemieckim): www.plan4-21.com/images/p20050613.pdf
Seminarium skierowane jest do kierowników, dyrektorów i managerów w zakresie urbanistyki, planowania przestrzennego, nieruchomości, rozwoju miasta i inwestycji i jest prowadzone w języku niemieckim.
2005-02-18: Pływalnie, baseny, aquaparki – sympozjum dla managerów i dyrektorów, 21 i 22 kwietnia 2005 w Hamburgu
W ostatnich latach w branży basenów i pływalni zauważyć można dwa przeciwstawne sobie trendy. Z jednej strony upadają tradycyjne pływalnie i baseny na świeżym powietrzu, przytłoczone rosnącymi wydatkami na ich renowację, z drugiej strony odnotować można boom na aquaparki i centra wodne oraz wszelkiego rodzaju wody termalne i kompleksy wellness.
Budowa nowych obiektów związana jest jednakże nie tylko z pozytywnymi doświadczeniami – wiele z nowo wybudowanych basenów nie spełniło oczekiwań inwestorów. Szybki rozwój doprowadził do częściowego przepełnienia rynku i bardzo ostrej konkurencji. Sytuacja na rynku basenów nadal się zmienia i daleko jej do stabilizacji.
W celu uniknięcia w przyszłości nietrafionych decyzji i inwestycji sympozjum skupia się przede wszystkim na:
- tendencjach na rynku
- koncepcjach
- finansowaniu inwestycji
- szansach i ryzykach
Organizatorami sympozjum są firma consultingowa Wenzel Consulting Aktiengesellschaft z Hamburga, specjalizująca się w analizie infrastruktury turystycznej, w szczególności pływalni oraz firma doradcza w zakresie human resources SIZ Care GmbH z Bönningstedt. Obydwie firmy mają wieloletnie doświadczenie w rozwiązywaniu wspomnianych powyżej problemów i są uznanymi fachowcami w zakresie niemieckiego rynku pływalni i aquaparków. Sympozjum organizowane jest przy wsparciu Deutsche Gesellschaft für das Badewesen e.V. oraz BUNDES-FACHVERBAND ÖFFENTLICHE BÄDER E.V., Essen.
Do pobrania program sympozjum oraz formularz uczestnictwa (w języku niemieckim): www.plan4-21.com/images/programmsymposium2005.pdf